Sølvbjergvej 10, 4913 Horslunde, billede 1 af 1

Sølvbjergvej 10

4913 Horslunde

Fra Estate

1.065.000 kr.

4.329 kr/m²

Ejerudgift 2.248 kr./md.

  • 246 m²
  • 3646 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 82 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
246 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3646 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en bolig, hvor plads ikke er en mangelvare, og hvor mulighederne er mange. Ejendommen er beliggende i rolige, landlige omgivelser nær Horslunde, hvor naturen og stilheden danner rammen om hverdagen. Ejendommen er blevet renoveret efter brand i 2021.Boligen opvarmes via varmepumpe nyere luft til luft varmesystem med gulvvarme. Indh. Stort køkken alrum med nyere inventar og klinkegulv med gulvvarme. Bryggers og baggang samt stort badeværelse med bruser, toilet, spa og håndvask. Stor opholdsstue med karnap og trappe til 1. sal indh. stort værelse. Fra opholdsstuen er der adgang til soveværelse. Yderligere disponibelt rum hvor der er mulighed for indretning af flere værelser - i det disponible rum er der ikke gulvvarme - men der gjort klar til tilslutning. God stort grund og have på 3.646 m² giver masser af muligheder for udearealer og projekter. Have og udeliv, eller måske et dyrehold. Desuden er der en ældre ladebygning på 120 kvm. Den landlige beliggenhed giver en følelse af frihed og luft omkring dig. Beliggende med Langelandsbæltet i horisonten !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 53.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
852.000 kr.
Banklån
159.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.248 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.419 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.456 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4913 Horslunde