Rummelig villa med stort alrum og flere værelser samt gode anvendelsesmuligheder på førstesalen. Kan anvendes som FlexBolig., billede 1 af 3
1 / 3

Basevej 39

4913 Horslunde

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

4.253 kr/m²

  • 281 m²
  • 2800 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
281 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2800 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Basevej 39 i Horslunde finder I en rummelig villa med en funktionel planløsning, der egner sig godt til den pladskrævende familie. Boligen byder på et stort og indbydende køkken-alrum med central køkkenø, som skaber gode arbejdsforhold og et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet fremstår lyst med god bordplads og flere vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald. Herfra er der åben forbindelse til spiseafdeling og videre til stuen, hvilket giver en god rumfornemmelse. Den separate stue giver mulighed for et roligt opholdsrum, mens flere værelser i både stueplan og på førstesalen er der mange værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder. Grunden byder på gode rammer for både afslapning og aktiviteter med en stor terrasse i direkte forbindelse med alrummet, som indbyder til udeliv i sommerhalvåret. Den store have giver rig mulighed for leg, boldspil og etablering af flere opholdszoner. Derudover medfølger to gode udhuse med plads til både opbevaring og værksted, hvilket giver ekstra funktionalitet i hverdagen. Ejendommen er beliggende tæt på Horslunde i rolige omgivelser med nærhed til naturskønne områder. Der er kort afstand til både Nordkysten og Smålandshavet, hvilket giver gode muligheder for ture til vandet og naturoplevelser året rundt. Dodekalitten ligger ligeledes inden for overskuelig afstand og bidrager til områdets særlige karakter. Her får I en bolig med god plads både inde og ude. Kontakt os for en fremvisning på 54 84 40 00

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nykøbing Falster

54844000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4913 Horslunde