← Tilbage
Søby Nørremarksvej 4, 5985 Søby Ærø, billede 1 af 1

Søby Nørremarksvej 4

5985 Søby Ærø

Fra Estate

1.495.000 kr.

3.279 kr/m²

Ejerudgift 2.190 kr./md.

  • 456 m²
  • 3440 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1049 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
456 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1924
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
3440 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ærø/Søby - Smuk udsigt over det Sydfynske Øhav På Søby Nørremarksvej 4 bydes man velkommen til en ejendom ud over det sædvanlige. Her er åbne vidder og højt til himlen - og en udsigt over det Sydfynske Øhav, som imponerer selv de mest garvede øboer. De naturskønne omgivelser og havudsigten går godt i spænd med boligen, og samtidigt Søby beliggende blot en kilometer herfra. Den 456 m2 store bolig er løbende renoveret af nuværende ejer, og fremstår i dag i fin stand og indeholder: Stor entré m. tilhørende disponibelt rum, to store stuer en suite m. trægulve og skøn havudsigt, fint køkken i forlængelse af bryggers og stort badeværelse. Stueetagen byder endvidere på ejendommens sekundære enhed, som byder på køkken, mindre badeværelse, stor stue samt et værelse.1. salen byder på stue/fællesrum m. fantastisk udsigt til havet, 3 soveværelser, alle i god størrelse samt et toilet. Ydermere et værksted som giver rig mulighed for etablering af hobby-værksted. opbevaring, parkering og meget mere. I Søby er der færgeforbindelse til både Fynshav og Fåborg. Her er indkøbsmuligheder, spisesteder og et udsøgt bageri med konditori. Inden for rækkevidde er desuden de ærøske strande, en god børnehave, kulturhuset Søbygård, golfbanen og meget mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marstal Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.190 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.449 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.096 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ærø

62232000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5985 Søby Ærø