Helårsbolig / fritidsbolig med 180 graders panoramahavudsigt …, billede 1 af 8
1 / 8

Snøde Strandvej 2

5953 Tranekær

Fra Ivan Eltoft Nielsen

5.695.000 kr.

24.761 kr/m²

Ejerudgift 2.693 kr./md.

  • 230 m²
  • 11334 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
230 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
11334 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flexbolig På Langeland er der salt på læberne og havgus i ansigtet på alle, når vandet i Det Sydfynske Øhav eller Langelandsbælt viser tænder. Ejendommen på Snøde Strandvej 2 ligger lige ned til vandet med 180 graders havudsigt over Langelandsbæltet. Herfra kan man fiske og bade direkte fra grunden, man kan have en båd liggende, surfe og stå på paddleboard. Vejene bøjer sig gennem levende hegn og gamle landsbyer, og på den nordlige del af øen finder man de store udsigter, her føles øen som land midt i det store verdenshav. Lav beskatning Snøde er en lille landsby på Nordlangeland tæt på Stoense og Lohals. Bestemt ikke en stor landsby, men stor nok til at have egen kirke, skole, Dagli’Brugs, bowling, padeltennis og badminton. Med 230 m2 er det en stor flexbolig, her er der masser af plads til familien med børn, børnebørn og venner på besøg. Der er masser af havudsigt med skibstrafik i udsigten fra alle rum, og der er åbne marker med drøvtyggende køer og fløjtende fugle i luften som de eneste naboer. Huset er fra 1902 og renoveret løbende siden. Her er fred og ro. Som flexbolig kan man bo her, som var det et sommerhus, men man kan også bo her hele året. Grunden er på 11.334 m2 med marker lige til døren og frøer i egen sø. I landzone, nemlig, med de fordele, der følger med lav beskatning. Én time, så er man der Sommerhuset på Snøde Strandvej ligger ensomt. Sådan skal det være. Fra Odense tager det en time at køre til Snøde, for med Langelandsbroen hænger Langeland sammen med Fyn. Med så meget vand er der også skiftende vind, derfor også terrasser, der vender mod øst, syd og vest. Altid en terrasse i læ, rent liebhaveri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.693 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.345 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5953 Tranekær