Smedegårdsvej 3, Erritsø

Eksklusiv udsigtsejendom med fantastik udsigt over Lillebælt. På en af Fredericias mest eftertragtede beliggenheder udbydes nu en helt særlig ejendom, hvor udsigt, kvalitet og atmosfære går op i en højere enhed. Fra adressen på Smedegårdsvej 3 åbner landskabet sig mod Lillebælt, og her får man en bolig, hvor vandet og horisonten er en naturlig del af hverdagen. Ejendommen rummer 201 m² bolig, 99 m² kælder samt 37 m² garage. Beboelsen er totalrenoveret siden 2022 og fremstår i dag indflytningsklar med en gennemført og moderne standard, hvor materialer, detaljer og funktionalitet er tænkt nøje sammen. Udsigten er boligens absolutte signatur. Fra samtlige vinduer mod øst opleves det smukke og åbne kig over Lillebælt, hvor lys, vand og årstidernes skiften skaber en helt særlig stemning i hjemmet. Her bliver naturen en integreret del af boligen og giver en ro og eksklusivitet, som sjældent findes. Særligt soveværelset er noget ganske unikt. Her mødes man af et stort, markant kvistvinduesparti, hvor udsigten over Lillebælt nærmest træder ind i rummet. At vågne op til himmel, vand og det åbne kig mod bæltet er en oplevelse, som kun ganske få boliger kan tilbyde – og som gør denne ejendom helt særlig. Boligen byder på generøse opholdsrum med et behageligt lysindfald og en planløsning, der både giver plads til familieliv, gæster og ro. Kælderen tilfører boligen ekstra fleksibilitet med gode anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, opbevaring, træning eller vin-rum. Ejendommen fuldendes af en skøn grund, hvor omgivelserne og udsigten kan nydes i rolige og private rammer. Her er plads til at trække sig tilbage, samtidig med at Fredericias byliv, natur og infrastruktur er inden for kort afstand. Smedegårdsvej 3 er ikke blot en bolig – men en sjældent udbudt udsigtsejendom for køberen, der værdsætter beliggenhed, kvalitet og en helt særlig atmosfære.