Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Slyngborgvej 8

7760 Hurup Thy

Fra EDC

4.295.000 kr.

21.054 kr/m²

Ejerudgift 3.980 kr./md.

  • 204 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
204 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en velholdt landejendom med nyere tag (2022) samt masser af plads, gode udbygninger og en naturskøn beliggenhed, hvor du samtidig bor i cykelafstand til byens faciliteter? Her får du en ejendom i røde sten omgivet af ca. 14,7 ha. Der kombinerer en velholdt bolig, gode udbygninger og en naturskøn beliggenhed nær byen samt 10 kW vindmølle. Ejendommen ligger med marker omkring sig, men samtidig i kanten af byen, hvor hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde. Hurup er en driftig handelsby med gågade med 20 specialbutikker, skole/børnehave, Hurup hallen og det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmehal og stor rideklub. Endvidere 4 supermarkeder og togstation. Her kan du nyde roen og de åbne omgivelser på landet, uden at gå på kompromis med den korte afstand til byens mange tilbud og faciliteter. Boligen byder på en bred entré med trappe til 1. sal. Lyst køkken med pæne, hvide fyldningslåger og god spiseplads. Den vinklede opholdsstue danner et hyggeligt samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Vinduerne giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er her udgang til terrassen. Stueplan rummer desuden to rummelige og lyse soveværelser samt et flot renoveret badeværelse med bruseniche og pænt bademøbel. Det store bryggers giver masser af praktisk opbevaringsplads samt adgang til et ekstra toilet med klinker, bruser og vaskearrangement. På 1. sal finder du en bred og anvendelig repos, en skøn opholdsstue med flot lysindfald og udsigt over markerne, et pænt soveværelse med god skabsplads samt endnu et stort værelse med fransk altan og en flot udsigt (værelset mangler dog gulvbelægning). Herudover er her et depotrum og et lyst badeværelse med badekar. Udendørs er grunden anlagt med grusbelagt indkørsel med fliseterrasse, mens haven er anlagt med græs og afskærmende beplantninger, der skaber et godt uderum. Ejendommen byder også på mange gode kvadratmeter udbygninger; tiloversblevne landbrugsbygninger på henholdsvis 230 m2 og 300 m2 samt et stort maskinhus/garage på 568 m2.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.006.500 kr.
Banklån
1.073.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.980 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.801 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.