Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Landejendom til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Ashøjgade 50

7760 Hurup Thy

Fra EDC

3.995.000 kr.

13.776 kr/m²

Ejerudgift 3.292 kr./md.

  • 290 m²
  • 8 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
290 m²
Værelser
8
Badeværelser
3
Toiletter
3

Annoncen: 290 m² · BBR: 290 m² bolig + 50 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
238 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og yderst velbeliggende landejendom med 5 værelser og 2 stuer en suite samt spisestue og 2 badeværelser. Her er god plads til den store eller sammenbragte familie. Fra baghaven er der sti/vejret til indkøb, skole, børnehave og fritidsaktiviteter. Stuehuset har et herskabeligt udtryk med sprossede vinduer, gamle fyldningsdøre og trapper med fine detaljer og udskæringer. 798 m2 udbygning med flere porte, støbt bund og delvist isoleret, samt maskinhus på 399 m2 med støbt bund og ca. 5m høj port. Der er monteret et 6 kw Solcelleanlæg på maskinhuset i 2011. Ejendommen fremstår meget velholdt og er løbende vedligeholdt. De sydvendte vinduer i stueetagen er udskiftet til træ/alu, fugerne omfuget, den østvendte skorsten er udskiftet, tagpap på den tilbyggede stue er skiftet og vinduerne med nord er malet i 2024. Ejendommen er under udstykning og forventes at blive med et samlet areal på ca. 2,4 ha. Landejendom beliggende i udkanten af Hurup med Hurup stadion som nærmeste nabo og tæt til dyrskuepladsen, og Ashøje Plantage men stadig tæt på byens faciliteter. Stuehuset er indrettet med en herskabelig entre i åben forbindelse med bryggerset, her er ternet gulv og pæne fyldningsdøre til køkkenet, depotrum, kældertrappen, lyst værelse/kontor og ældre badeværelse med fint badekar. Landkøkken med fyldningslåger, spiseplads og udsigt over gårdspladsen og forhaven. 2 stuer en suite med flot Oakly pineloft indrettet som en lys og indbydende forstue med spiseplads i åben forbindelse med stor dagligstue med åben pejs, herfra forbindelse til tilbygget stue med klinkegulv, et dejligt lysindfald fra stort vinduesparti og udgang til sydvendt fliseterrasse med pænt anlagte bede samt med udsigt over den pæne baghave og markerne. Forstuen har adgang til lys, rummelig spisestue med flot Oakly pineloft, som kan indrettes til værelse. Den pæne indgang er indrettet som gennemgangsrum mellem stuen og soveværelset og med en bekvemt trappe til 1. sal, som har gode detaljer og fine udskæringer, der passer til den herskabelige indretning med fyldningsdørene og de sprossede vinduer. 1.sal er indrettet med et anvendeligt repos med 2 trapper til stueetagen og adgang til 3 gode værelser, hvoraf det enen er indrettet med skabsvæg, samt med adgang til husets andet badeværelse, som er indrettet med stor bruseniche, lyst bademiljø med 2 håndvaske og spejle. Badeværelset fremstår lyst og velholdt. Til stuehuset er der tilbygget et gammelt karle kammer med separat toilet, vaskerum med 2 håndvaske og bruser. Bemærk den elegante alle med belysning som fører til ejendommen, de velholdte udbygninger, den pænt anlagte have og beliggenheden nær bymidten og med Hurup Stadion som nærmeste nabo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.796.500 kr.
Banklån
998.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.292 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.476 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.