Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Skt Olai Bakke 12

7600 Struer

Fra EDC

2.295.000 kr.

13.825 kr/m²

Ejerudgift 1.353 kr./md.

  • 166 m²
  • 2101 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2017
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
2101 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har hermed fornøjelsen af at præsentere denne flotte ejendom på Skt Olai Bakke 12 – en moderne og rummelig bolig fra 2016/2017, hvor du får det bedste fra to verdener: en komfortabel, fuldmuret villa i høj kvalitet omgivet af natur og luft. Her er masser af plads både inde og ude – ideelt for familien, der ønsker ro, lys og god plads til hverdagslivet. Boligen byder på 166 m² bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og naturligt lysindfald. Husets centrale køkken/alrum fungerer som et lyst samlingspunkt, med store vinduespartier og ovenlys, der lader solen strømme ind. Køkkenet fremstår moderne med hvide elementer, dobbelt køleskab, ovn i arbejdshøjde og masser af bordplads. Herfra er der udgang til den store, solrige træterrasse – perfekt til grill, hygge og lange sommeraftener. Den store træterrasse omkranser en del af huset og danner et perfekt uderum med udsigt til de åbne marker. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og har store vinduespartier mod haven, hvilket giver et skønt samspil mellem ude og inde. Der er i alt fire gode værelser, hvoraf det ene er oplagt som forældresoveværelse med eget walk-in-closet og eget badeværelse. De øvrige værelser ligger samlet i en separat børneafdeling med adgang til endnu et badeværelse. Begge badeværelser er lyse, moderne og med lækre detaljer. Det rummelige bryggers har egen indgang, vaskesøjle og god opbevaringsplads – ideelt til familiens praktiske behov. Til ejendommen hører en dobbelt carport på 48 m² samt udbygninger på i alt ca. 200 m², som giver mange anvendelsesmuligheder – fx værksted, hobbyrum, garage eller plads til mindre erhverv. Huset er fuldmuret og indvendigt vandskuret, hvilket giver et eksklusivt og tidløst udtryk. De lyse lofter og gulve skaber en harmonisk og behagelig atmosfære, og den moderne konstruktion sikrer lavt varmeforbrug. Ejendommen har energimærke A, hvilket betyder, at du får en energieffektiv og økonomisk bolig. Ejendommen ligger i rolige og grønne omgivelser i Vejrum med kort køreafstand til både Holstebro og Struer. Her får du fred og ro, men stadig en nem hverdag med kort afstand til alt, hvad du behøver.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.353 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.496 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.420 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer