Skråningen 21, Toftum Bjerge, 7600 Struer, billede 1 af 1

Skråningen 21

7600 Struer

Fra Nybolig

1.375.000 kr.

18.333 kr/m²

Ejerudgift 1.397 kr./md.

  • 75 m²
  • 1000 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette velholdte fritidshus på 75 m² tilbyder en lys og indbydende ramme om ferielivet. Med en placering på en 1000 m² stor, ugeneret grund får I masser af plads til udendørs aktiviteter og privatliv i fredelige omgivelser. Huset fremstår med en klassisk fremtræden og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt, hvilket gør det til et ideelt fristed for både par og den mindre familie, der ønsker en base tæt på vandet. De ydre arealer er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse, så tiden kan bruges på afslapning. Indenfor mødes I af en åben planløsning, hvor køkken og stue forenes i ét sammenhængende rum, der fungerer som boligens centrale samlingspunkt. De synlige spær og loft til kip skaber en fornemmelse af rummelighed, mens de store glaspartier lukker rigelige mængder dagslys ind og visuelt forbinder indearealet med haven. Brændeovnen sørger for varme og stemning på kølige aftener. Boligen rummer tre værelser, som giver gode indretningsmuligheder for både overnattende gæster og familiens medlemmer, og dertil kommer et badeværelse, der er indrettet med fokus på funktionalitet. Udelivet er i højsædet, og fra stuen er der direkte udgang til en stor, flisebelagt terrasse, hvor sommerens måltider kan nydes under åben himmel. Den delvist overdækkede terrasse giver mulighed for at sidde ude, selv når duggen falder eller en let byge trækker hen over området. Den store, ugenerede have er indrammet af grøn beplantning, der skaber et privat miljø. På grunden findes desuden et udhus med plads til opbevaring af havemøbler, grill og diverse udstyr, hvilket gør det let at holde orden og frigøre plads i selve fritidshuset. Der er indlagt fibernet. Beliggenheden er også en stor fordel. I nærområdet finder du grønne områder, der indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Desuden er Toftum et stort, populært og velkendt fritidsområde med god strand og stærkt kuperet natur. I nærheden ligger der en stor campingplads med lille butik, og der er ikke langt til 18-hullers golfbane. Der er gåafstand til Humlum by med station og med gode indkøbsmuligheder. Tag med Nybolig Nybolig Struer - Vinderup ud for at opleve ejendommen på nærmeste hånd. Kontakt os allerede i dag på tlf. 97855555

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.031.250 kr.
Banklån
275.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.036 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.806 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer