Granvej 1, Toftum Bjerge, 7600 Struer, billede 1 af 1

Granvej 1

7600 Struer

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

17.574 kr/m²

Ejerudgift 1.136 kr./md.

  • 68 m²
  • 1059 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 310 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1984

Uderum

Grundareal
1059 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I skønne Toftum Bjerge får I nu mulighed for at blive de nye ejere af dette renoverede og stemningsfyldte fritidshus. Området byder på skøn natur omkring Nissum Bredning og flotte udsigter over det åbne landskab. Der er desuden kort afstand til Klosterheden, hvor en gåtur i skoven kan bidrage til hyggelige stunder. Ellers er der ikke langt til Struer med hyggeligt havnemiljø og gode shoppemuligheder i den hyggelige gågade. Huset på Granvej fremstår flot renoveret og i rigtig god stand. Samlingspunktet finder I i den hyggelige stue, hvorfra der er direkte udgang til skøn terrasse med fin udsigt over området, og hvor der er rig mulighed for at nyde solen i fulde drag. Huset har fået fornyet træbeklædning, og i 2024 er der opført ny carport. Huset opvarmes af energivenlig varmepumpe og brændeovn. Der er tilhørende god grund med masser af muligheder for aktiviteter for hele familien. Huset rummer pænt køkken i åben forbindelse til stue, badeværelse samt 2 gode værelser. Huset er tilmeldt udlejning. Kontakt os, hvis du ønsker en fremvisning af dette fine fritidshus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.136 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.837 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer