En landejendom tæt på byen, billede 1 af 8
1 / 8

Skovvangsvej 12

5550 Langeskov

Fra Benedikte Brechmann

4.295.000 kr.

25.265 kr/m²

Ejerudgift 2.802 kr./md.

  • 170 m²
  • 6 værelser

Til salg i 32 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 28. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 25. nov., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 5. dec., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 9. dec., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 12. dec., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 16. dec., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 19. dec., kl. 09.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
170 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes steder, hvor livet falder i et andet tempo. Hvor lydene er bløde, hvor vinden går gennem træerne som et stille sus, og hvor hestene løfter hovedet, når man kommer ud på gårdspladsen. Skovvangsvej 12 er sådan et sted. Her begynder dagen ofte med lyden af dyr, der strækker sig i solen. Hestene står i de gode folde, der breder sig ud som grønne lommer omkring huset, og man kan se dem direkte fra vinduerne, som levende malerier, der skifter med årstiderne. Bag foldene ligger et lille skovstykke med stier, hvor man kan gå en runde, når man har brug for ro eller bare vil mærke naturen tæt på. Det særlige ved Skovvangsvej 12 er, at man får alt dette uden at give afkald på det praktiske. Langeskov ligger kun fem minutter væk på cykel, med cykelsti hele vejen. Her finder man indkøb, skole, togstop og alt det, der får hverdagen til at fungere. Det er landet, men med byen lige om hjørnet. Boligen er opført i 1980 og passet godt på. De 170 kvadratmeter er fordelt på et lyst køkken‑alrum, fire værelser, to badeværelser, en TV‑stue og et bryggers. Haven og terrassen vender perfekt mod solen, og når varmen bliver for meget, ruller man bare markisen ud og fortsætter dagen i skygge. Ved siden af huset ligger staldbygningen på 167 kvadratmeter. Her er en stor gildesal, der også kan bruges som garage, fyrrum og ældre staldbokse. Et rum med muligheder, uanset om man drømmer om heste, får, hobbyprojekter eller store sammenkomster. Alt omkring ejendommen føles som et tomt lærred, klar til at blive fyldt ud af den familie, der flytter ind. Måske er det børn, der vokser op med skov som legeplads. Måske er det heste, der finder ro i de grønne folde. Måske er det en familie, der vil skabe et liv, hvor naturen er en del af hverdagen, uden at være langt fra det, man har brug for. Skovvangsvej 12 er ikke bare en landejendom. Det er et sted, hvor man kan forme sin egen fortælling, med plads, lys og natur som faste følgesvende. Vi fremviser alle ugens dage. Kontakt os for en fremvisning eller tilmeld dig et åbent hus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.802 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.656 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Benedikte Brechmann

30141314

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov