Skovvænget 71 7540 Haderup, billede 1 af 1

Skovvænget 71

7540 Haderup

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

9.403 kr/m²

Ejerudgift 1.094 kr./md.

  • 159 m²
  • 750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 137 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og hyggelig villavej i Haderup finder I denne særdeles velholdte og fuldmurede villa, som fremstår indbydende både ude og inde. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, flotte materialevalg og en skøn, velanlagt have, der tilsammen skaber de perfekte rammer om familielivet. Boligen byder på entré med praktisk bryggers samt et lyst og funktionelt Aubo-køkken i åben forbindelse med alrum og opholdsstue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en dejlig sammenhæng mellem inde- og udeliv med udsigt til haven og de hyggelige terrassemiljøer. Huset rummer tre gode værelser, herunder en oplagt forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse. Derudover får I endnu et flot badeværelse – begge med Aubo-inventar og gulvvarme, som også findes i resten af huset. Boligen er desuden udstyret med Genvex-anlæg og flotte mahognivinduer, som understreger den gode kvalitet og komfort. Udendørs venter en virkelig flot have med smukke beplantninger, grønne opholdsrum og flere terrasser, hvor solen kan nydes hele dagen. Hertil kommer overdækket terrasse, carport samt praktisk redskabsrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Haderup skole og Børnehus
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Haderup skole og Børnehus
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.094 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.353 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.000 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk

70260035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7540 Haderup