1 / 8

Skovvænget 5

4600 Køge

Fra RealMæglerne

11.200.000 kr.

51.852 kr/m²

Ejerudgift 5.993 kr./md.

216 m²
858 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 216 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 3
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1937
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 124 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 858 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,1–12,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Liebhavervilla med 304 etagemeter og sydvendt have i hjertet af Køge C

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Køge; Ca. 727 m
Bus: Sandmarksbo; Ca. 84 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 260 m
Skoledistrikt: Søndre; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 629 m

Se 4 steder mere

Bager: Organic Market Køge; Ca. 425 m · 4 inden for 1 km
Café: Café Mommy & Me; Ca. 323 m · 18 inden for 1 km
Fitness: SATS Køge - Strædet; Ca. 622 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Køge Torvets Apotek; Ca. 395 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 438 m
Sø: 1,1 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 394 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 560.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 8.960.000 kr.
Banklån: 1.680.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.993 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 60.373 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 50.242 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.