← Tilbage
Skovvænget 16, 8882 Fårvang, billede 1 af 1

Skovvænget 16

8882 Fårvang

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

15.861 kr/m²

Ejerudgift 1.930 kr./md.

  • 151 m²
  • 1026 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 270 dage

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2008
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1026 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er det på tide at bytte lejligheden ud med eget hus og have – og dét gerne i et grønt og hyggeligt lokalsamfund? Så tag med os en tur til Fårvang. Netop her kan I nu overtage denne etplansvilla, som står klar med 151 veludnyttede kvadratmeter. Har I allerede børn eller måske planer om familieforøgelse? Uanset hvad, så er rammerne ideelle. Inden døre får I nemlig fire reelle værelser til rådighed, og de suppleres af to badeværelser. I voksne tilgodeses med et soveværelse, der har walk-through-closet og eget badeværelse. To af de øvrige værelser og det andet badeværelse udgør en oplagt afdeling for de yngste, mens det fjerde værelse giver ekstra fleksibilitet, når det kommer til indretningen. Lige midt i huset findes den sammenhængende opholdsafdeling, der inkluderer et køkken-alrum og en stue. Stuen er lys og luftig, og såvel her som i resten af boligen er der nymalede vægge og nyslebne gulve med komfortabel gulvvarme. Både i stuen og i køkken-alrummet er der desuden terrassedør til haven – et plus i de lune måneder. Foruden en entré er der tillige tænkt over det praktiske i form af et bryggers, som har vaskefaciliteter og fine opbevaringsforhold. Ejendommen har integreret carport og skur, og den tilhørende have vender mod sydvest. I er således garanteret mange solrige timer, og på de meget varme dage kan I nyde en afslappende stund på den overdækkede og delvist afskærmede fliseterrasse. Haven er derudover anlagt med stor græsplæne, og der er dejligt udsyn til nabolagets fællesarealer. Sidstnævnte grænser direkte op til boligen, og de har legeredskaber og solterrasse. I bosætter jer blandt venlige naboer, og I bliver en del af en grundejerforening, som har fokus på socialt sammenhold. Fred, ro og skøn natur kendetegner nærmiljøet, der huser alle hverdagens nødvendigheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårvang Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.930 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.392 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Silkeborg

86826600

Se mere fra mægleren