Skovkæret 19, 2880 Bagsværd, billede 1 af 1

Skovkæret 19

2880 Bagsværd

Fra Nybolig

8.745.000 kr.

42.451 kr/m²

Ejerudgift 5.121 kr./md.

  • 206 m²
  • 788 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,8–12,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik beliggenhed direkte til søen Lige ud til en billedskøn, åben og klar sø i Bagsværd ligger denne 206 m² store villa, hvor en rolig beliggenhed smelter sammen med en rummelig planløsning. Grunden på 788 m² strækker sig helt ned til vandkanten, hvor en privat træbrygge med plads til bord og stole giver direkte adgang til søens rørskov og åkander. Søen er helt klar og en af de yndigste i hele Bagsværd og her trives fisk og fugle i stor stil. Arkitektur med lys og karakter Huset er opført i 1967 og ombygget i 1987, hvilket har skabt en særlig arkitektur med loft til kip, fritliggende spær og et fantastisk lysindfald i alle primære opholdsrum. Huset rummer i alt 5 værelser, to badeværelser samt en integreret sauna på første sal der kan konverteres opbevaringsrum. Indbydende stueplan I stueplan træder man ind i et stort opholdsområde med røde klinkegulve og hvidmalede murstensvægge. En fritstående brændeovn fungerer som et naturligt samlingspunkt, mens en åben trappe fører op til førstesalen. Det store vinduesparti i hele rummets bredde åbner op mod baghaven og søen og sikrer et smukt kig til omgivelserne. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafsnittet og skaber gode rammer for familielivet. Stueetagen byder desuden på et værelse med egen udgang til terrassen, et badeværelse samt et bryggers. Et ekstra badeværelse ved entréen giver nem adgang for både familiens medlemmer og gæster. Rummelig førstesal På førstesalen findes en separat afdeling med i alt 3 værelser og et disponiblet rum/værelse samt et badeværelse. Det største værelse har direkte udgang til en overdækket altan med udsigt over haven og søen. Et andet værelse imponerer med sit markante trekantede vinduesparti, som følger tagets spidse rejsning helt til kip og tilfører rummet et enestående lysindfald over de hvidmalede trægulve. Fra reposen er der adgang til husets sauna. De mange værelser giver stor fleksibilitet i indretningen og her er også mulighed for at ændre på planløsningen for en mere separat opdeling af værelserne, alt efter familiens ønsker og behov. Skøn have og uderum Udenfor venter en opvokset have med græsplæne, tætte hække og store birketræer, som skaber en ugeneret og grøn ramme om udelivet. Den store fliseterrasse strækker sig langs husets facade og giver rigelig plads til loungemøbler, udendørs spiseplads og hyggelige grillaftener. Ja og så er der udsigten til søen, som i alle årstider imponerer og løfter hele oplevlsen af at være i haven. Attraktiv beliggenhed i Bagsværd Placeringen i Bagsværd kombinerer idylliske naturomgivelser tæt på Bagsværd Sø og Hareskoven beliggende for enden ad vejen med en praktisk hverdag. Der er kort afstand til skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, mens S-toget fra Bagsværd Station hurtigt bringer dig til København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hareskov
Ca. 1,1 km
Bus
Langemosevej
Ca. 140 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 306 m
Skoledistrikt
Skovbrynet
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,2 km
Se 1 sted mere
Café
Cafeen i Bagsværd svømmehal
Ca. 772 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
32 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 437.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.996.000 kr.
Banklån
1.311.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.121 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
47.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.670 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bagsværd

44492121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2880 Bagsværd