Skovhøjen 4

Denne stilrene villa i det sydlige Ebeltoft er totalrenoveret og klar til sin næste familie. På Skovhøjen 4 får I hele 238 m2, flot udsigt over Ebeltoft Vig til Mols Bjerge og en rolig beliggenhed på lukket vej med stisystem til både byliv og hverdagens gøremål. Allerede udefra står ejendommen skarpt med lyse, vandskurede facader og mørke vinduer, der understreger husets modernistiske arkitektur. Den omfattende udvendige opdatering tæller blandt andet ny belægning og trappe, mens den store carport på 42 m2 giver god plads til bilen. Boligen opvarmes af fjernvarme, og med gulvvarme i samtlige rum er I sikret en behagelig komfort året rundt. Inden døre fortsætter den sikre stil med diskrete akustiklofter samt gennemgående sildebensparket i egestave. Samtidig er installationerne til el, vand og kloak fornyet, mens DUKA-ventiler og Skamol-plader bidrager til et optimeret indeklima. App-styret el er endnu en praktisk detalje i en bolig, som er gennemtænkt helt ned i de mindste detaljer, samt medfølgende alarmsystem fra Ajax der også er styret med app. Overetagen samler hjemmets fællesliv omkring det åbne opholdsområde med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Tvis-køkkenet står flot med egefronter, Quooker samt kogeø med quartzite-bordplade, mens den åbne pejs sætter stemningen i stuen. Herfra er der udgang til den hævede terrasse i hårdttræ, som er udført med glasværn, og hvor udsigten over vigen kommer særligt til sin ret. Et værelse med egen altan og et nydeligt renoveret badeværelse fuldender etagen sammen med entréen, der har spindeltrappe til underetagen. Nedenunder venter stort walk-in med rigelig med skabsplads, tre gode værelser, et bryggers med Ikea-elementer og plads til vaskefaciliteter samt et praktisk disponibelt rum til opbevaring. Etagen rummer også boligens andet flotte badeværelse, hvor det kun er vægge og gulv der er bevaret. Haven er plan, børnevenlig og let at holde med en grøn græsplæne som udgangspunkt. Bag den tætte hæk ligger baghaven ugeneret, og de forskellige niveauer omkring huset skaber flere indbydende uderum. Fra altanen til terrassen og haven er der således god plads til at følge solen gennem dagen. Dertil er beliggenheden mindst lige så velfungerende som huset. Via områdets stisystem når I både skole, indkøb og institutioner, ligesom Ebeltofts hyggelige midtby ligeledes kan nås til fods. Stranden og Skudehavnen ligger også tæt på, mens naturperler som Tolløkke og Ahl, giver frit valg mellem at spendere fridagene under trækroner eller åben himmel. Kontakt os for mere information eller en fremvisning. Sælger skal have fundet den rigtige bolig, hvorfor denne ejendom kan overtages når sælger har fundet sin drømmebolig. En bolig der er værd at vente på !