Skovalleen 1A

Liebhaveri i særklasse i de smukkeste, rolige omgivelser i udkanten af Ebeltoft! Tolløkkeskoven, der hører under Nationalpark Mols, kysten ved Ahl og Fregatten Jylland er bagtæppe for en ejendom med en helt unik boligoplevelse for én eller to generationer. En oplevelse, der kan kombineres med erhverv som fx kontor, klinik, atelier eller noget helt fjerde. I tidernes morgen var det et husmandssted. I dag er det to gennemrenoverede bygninger - sammenbygget ved hjælp af et glashus, der fungerer både som gennemgang og orangeri og som stedet, hvor tiden og udsigten kan nydes med et glas vin. Stuehuset på 167 m2 er renoveret med respekt for den oprindlige charme. I stueetagen danner et veludstyret køkken og stue en vinkel med fritlagte bjælker i loftet og et gulv i beton som en flot kontrast. I et hjørne ved brændeovnen fører en trappe til førstesalen, der har loft til kip og med den smukkeste udsigt over skoven, vigen, marinaen og byen. Et gulv af egeplanker fra Bourgogne-skovene binder soveværelse, to værelser, repos/kontor og badeværelse sammen. Husmandsstedets anden bygning – den gamle stald og lade – giver med i alt 339 m2 et hav af muligheder. Bygningen er godkendt til erhverv med et stort, åbent rum i både stueetagen og på første sal, hvor der yderligere er 3 værelser og et badeværelse. I stueetagen er der etableret et helt unikt køkken med elementer i rustfrit stål og tilhørende rum til opbevaring. Også i denne bygning er renoveringen sket med sans for det oprindelige. Staldvinduer og bærende bjælkekonstruktioner er bevaret og tidligere vognporte udnyttes til store glaspartier. Men helhedsindtrykket er nutidig luksus. Indkørslen fra Skovalléen fører til en gårdsplads med mange muligheder for ude- og privatliv eller for parkering. En 60 m2 dobbelt carport med værksted og første sal er bygget i samme stil som husene. Udelivet kan også udfolde sig på flere solrige terrasser eller i haven blandt frugttræerne. Ejendommen har status af landbrugsejendom med et areal på knap 4 hektar. Størstedelen er en mark, som pt. er uopdyrket, men med potentiale til heste og mulighed for naturlig etablering af en lille sø. Ejendommen opvarmes med jordvarme. Det er ikke blot en bolig – det er en oplevelse. Et sted, der skal mærkes.