Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Selandia Vejgaard & Partnere, billede 1 af 1

Skovagervej 2

4690 Haslev

Fra EDC

795.000 kr.

12.045 kr/m²

Ejerudgift 1.127 kr./md.

  • 66 m²
  • 1.500 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
66 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.500 m²

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 838.142–1.533.085 kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En regulær byggegrund eller et opstartet byggeprojekt. I landsbyen Høsten Torp, med nem adgang til motorvej og i området mellem Herfølge og Haslev, ligger dette landhus på en 1.500 kvm. regulær grund. Oprindeligt et medarbejderhus til gård, opført i 1924 med ydermure i mursten og med et bebygget areal på 66 kvm. Huset står som rålokale med et stort rum med et lille toilet, og med uudnyttet 1. sal. på 45 kvm. Udbygning på 47 kvm. også fra 1924. Denne bygning er "genopført" i 2015 ( ikke registreret færdig endnu ). Bygget som et højloftet værksted med god portadgang. Her er også et rummeligt loftsrum. Bygningen er ikke færdiggjort. Grunden står rå, bortset fra befæstet areal med belægning foran huset, og med overækket terasse med fliser. Der er enkelte træer på grunden og lille hyggeligt rislende vandløb langs skel. En ejendom for dem som kan tage fat, modernisere og bygge færdig, eller som vil rive eksisterende bygninger ned, for at bygge nyt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,5 km
Motorvej
227 m
Jernbane
1,6 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.127 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.987 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.268 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

56820095

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.