Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolevej 2, Ølholm, 7160 Tørring, billede 1 af 1

Skolevej 2

7160 Tørring

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

9.583 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.712 kr./md.

  • 156 m²
  • 1.290 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.290 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolevej 2 får du en velholdt villa, der præsenterer sig flot både ude og inde. Den hvide facade står skarpt, haven er hyggelig og privat, og boligen fremstår i pæn og opdateret stand. Her er rammerne og standen i orden – du skal blot flytte ind. Boligen byder på en god og familievenlig planløsning. I stueplan finder du et stort værelse, som er oplagt til forældreafdeling, teenagerafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor. Herudover et flot køkken/alrum med helt nyt køkken, bryggers med nyere epoxygulv, lyst toilet samt en rummelig stue med nyt gulv. På førstesalen er der god loftshøjde, tre rummelige værelser og et stort badeværelse med bruseniche. Grunden er på hele 1.290 m² og fremstår velanlagt og nem at holde. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til et fantastisk hævet terrassemiljø, som er delvist overdækket og danner en privat og hyggelig ramme om udelivet. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport med tilhørende redskabsrum og gode opbevaringsmuligheder. Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien. Skolen ligger for enden af vejen, og Ølholm er kendt for sin populære skole, stærke fællesskab, børnehave, vuggestue, idrætshal, boldbaner og hyggelige bypark med stor legeplads, bålhytte og mange hyggelige sociale arrangementer. Med skole, børnehave og vuggestue på samme matrikel, er det gjort nemt og trygt for børn at gå fra lille til stor. Samtidig er der kort afstand til naturskønne områder i kæret. Kæret ligger lige rundt om hjørnet og indbyder til mange gode gå- og cykelture. Tørrings mange indkøbsmuligheder, gymnasium og svømmehal nås på få minutter, ligesom motorvejsnettet ligger blot 5 minutters kørsel væk. Vejle og Horsens nås på ca. 20 minutter og skal du til Aarhus, Odense, Kolding eller Brande, er det muligt indenfor 30-60 minutters kørsel. En indflytningsklar villa med en attraktiv og børnevenlig beliggenhed. Kontakt Nybolig Tørring på telefon 75 800 900 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølholm
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Ølholm
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.712 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.971 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tørring

75800900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.