Skolevangsvej 6, Sall, 8450 Hammel, billede 1 af 8
1 / 8

Skolevangsvej 6

8450 Hammel

Fra John Frandsen

795.000 kr.

6.360 kr/m²

Ejerudgift 2.297 kr./md.

  • 125 m²
  • 1415 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1415 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Etplansvilla med delvis renovering og luft-til-vand varmepumpe - På en rolig vej i hyggelige Sall finder I denne flotte og moderniserede villa, hvor du selv skal færdiggøre renoveringen. Her får I en bolig, der er renoveret med køkken og delvist lofter og gulve. Boligen byder på veludnyttede kvm fordelt på ét plan med en indretning, der passer perfekt til familien. De store opholdsrum skaber en naturlig ramme om hverdagen, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen og giver masser af plads til både samvær og gæster. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Badeværelse fremstår originalt og boligen rummer tre værelser og stor stue, som giver fleksible indretningsmuligheder til børnefamilien samt bryggers med depotrum. Udendørs venter en overskuelig grund, hvor der er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen som har udsigt til naturen. Sall er et attraktivt lokalsamfund med kort afstand til Hammel. I Sall er der vuggestue, børnehave, Frijsendal friskole, Sall Bypark og aktivt foreningsliv. Cykelsti til Hammel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.297 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.157 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8450 Hammel