← Tilbage
Villa til salg hos EDC Hammel, billede 1 af 1

Møgelbyvej 20

8450 Hammel

Fra EDC

670.000 kr.

11.167 kr/m²

Ejerudgift 1.315 kr./md.

  • 60 m²
  • 550 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
60 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
550 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om livet på landet - men stadig tæt på hverdagens bekvemmeligheder? Så er dette hus noget for dig. Her får du et idyllisk bondehus med masser af sjæl og atmosfære, beliggende på den skønne Møgelbyvej. Området er kendt for sine åbne marker, hyggelige landsbystemning og den rolige atmosfære, hvor naturen virkelig kan nydes. Ejendommen byder på et væld af muligheder for dig, der ønsker at sætte dit eget præg - hvad enten det gælder renovering, modernisering eller udvidelse med ekstra kvadratmeter. Boligen rummer et dejligt køkken/alrum med en skøn stue samt et værelse. Ovenpå finder du en uudnyttet tagetage, som har masser af potentiale. Med kun 10 minutters kørsel til Hammel, hvor du finder både skole, indkøb og fritidsaktiviteter kombineres den fredelige beliggenhed perfekt med en praktisk hverdag. Et oplagt valg for dig, der søger ro, charme og muligheden for at skabe dit helt eget drømmehjem i naturskønne omgivelser

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Søndervangskolen
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
536.000 kr.
Banklån
100.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.315 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.568 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hammel

86427066

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 8450 Hammel