Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Skjoldsbjergvej 43

8472 Sporup

Fra EDC

695.000 kr.

5.840 kr/m²

Ejerudgift 1.275 kr./md.

  • 119 m²
  • 499 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
499 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 570.295–715.378 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skjoldsbjergvej 43 – en charmerende ejendom beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Toustrup Mark, tæt på Sporup. Her får du 119 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan samt en skøn have med plads til både hobby og udeliv. I stueplan mødes du af en god og praktisk indretning med et lyst badeværelse, et funktionelt køkken og en stor sydvendt stue med et dejligt lysindfald og rigelig plads til både spise- og opholdsområde. En særligt spændende detalje er trappeopgangen, som med sin rummelighed kan indrettes som kontor, multirum eller hobbyhjørne. På førstesalen finder du tre store og regulære soveværelser samt en rummelig repos, der giver ekstra fleksibilitet – måske til en hyggekrog eller ekstra arbejdsplads? Udenfor venter en skøn have med mange muligheder. Her er både drivhuse til den grønne entusiast, et hyggeligt bålsted til sommeraftenerne og en stor værkstedsbygning med rigelig opbevaringsplads – ideelt til både gør-det-selv-projekter og opbevaring af redskaber. Beliggende i postnummer Sporup er der tæt afstand til motorvejsnettet, så hvis arbejdet er i Silkeborg eller Aarhus er transporten hertil nem. Derudover er man tæt beliggende på børnehuset, indkøb, Galten og Hammel. Området er fredeligt og familievenligt med et stærkt lokalt fællesskab og kort afstand til naturrige oplevelser. Kort sagt får du det bedste fra to verdner i form af ro og nærhed til naturen, kombineret med nem adgang til hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sorring Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.275 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.650 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

86946655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8472 Sporup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.