
Kirkevej 1
8464 Galten
Fra EDC
798.000 kr.
8.674 kr/m²
Sat ned 50.000 kr. (6%) den 16. okt. 2026
Ejerudgift 1.315 kr./md.
- 92 m²
- 561 m² grund
- 3 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 19 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 92 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1870
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 138 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Bindingsværk
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 561 m²
Boligen har
- Gulvvarme
Pris og historik
20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 793.762–995.695 kr.
Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 16. okt. 2026848.000 kr.
- Nuværende pris798.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Herskindskolen
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 638.400 kr.
- Banklån
- 119.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.315 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.190 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.468 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC AROS
86946655
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

