Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Kirkevej 1

8464 Galten

Fra EDC

798.000 kr.

8.674 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (6%) den 16. okt. 2026

Ejerudgift 1.315 kr./md.

  • 92 m²
  • 561 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1870
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
561 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 793.762–995.695 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. okt. 2026848.000 kr.
  • Nuværende pris798.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Kirkevej 1 i Skjørring udbydes denne ejendom på 92 m². Boligen indeholder 2 værelser og 2 toiletter, disponibelt rum, udestue samt integreret værksted. Underetagen er udstyret med gulvvarme i alle rum, bortset fra udhus/værksted. Førstesalen rummer blandt andet et soveværelse med tilhørende toilet, samt disponibelt rum. Taget er udskiftet omkring 1998, og der er ikke asbest under taget. Ejendommen fremstår med behov for istandsættelse og henvender sig til køber, der ønsker at renovere og sætte sit eget præg. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser tæt på Skørring Overskov, som inviterer til gåture på små stier. Derudover byder Skjørring på en bypark, som er et yndet mødested for både børn og voksne, med både legeplads, fodboldbane, grillhytte, blomsterbede, frugt og bærhave og shelter. Forsamlingshuset er også et andet vigtigt samlingspunkt. Her afholdes alt fra fællesspisninger, bryllupper og fødselsdage til traditionelle arrangementer som fastelavn og julefrokoster. På kun 7 minutter kan I køre til Galten, hvor der er butikker, biograf, apotek og meget mere. Aarhus C og Silkeborg ligger ca. 20 minutter væk. Fra ejendommen er der desuden kort afstand til cykelsti mod Galten og den Fri Hestehaveskole – og busstoppestedet ligger kun få hundrede meter væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herskindskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.315 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

86946655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8464 Galten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.