Velindrettet villa med stor grund og gode muligheder, billede 1 af 8
1 / 8

Skibstedbrovej 10

9293 Kongerslev

Fra Mæglerhuset

395.000 kr.

3.762 kr/m²

Ejerudgift 921 kr./md.

  • 105 m²
  • 793 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
793 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skibstedbrovej 10 – en hyggelig villa med en rolig beliggenhed i starten af Skibsted. Her bor du i en mindre by med et godt lokalsamfund og naturskønne omgivelser, hvor hverdagen får et roligt tempo. Samtidig er du kun en kort køretur fra Kongerslev, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder som indkøb, skole, børnehave og idrætsforening. Til ejendommen hører en grund ved siden af, som følger med i handlen og giver ekstra plads og mange muligheder – hvad enten du drømmer om mere have, hobbyprojekter eller blot ønsker god afstand til naboerne. Boligen rummer 105 kvadratmeter og fremstår overskuelig med flere gode opdateringer. Der er blandt andet nyere el i størstedelen af huset, og samtidig får du mulighed for at sætte dit eget præg og tilpasse boligen efter dine ønsker. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse. Køkkenet fremstår flot i klassisk landstil med grå fyldningslåger og en hvid bordplade, som giver et tidløst udtryk. Der er masser af skabs- og skuffeplads, og den store køkkenø giver både god arbejdsplads og fungerer som et oplagt sted at samles. Stuen er indretningsvenlig med plads til både spisebord og en hyggelig sofakrog, hvor hverdagen kan nydes. Boligen rummer desuden et dejligt soveværelse samt et badeværelse med badekar. Entréen er praktisk indrettet med vaskefaciliteter. Udenfor venter en dejlig, ugeneret have med grønne omgivelser og en hyggelig stemning. Haven byder på frugttræer og gode muligheder for at nyde udelivet, og den nyanlagte terrasse giver et oplagt sted at slappe af og samle familie og venner. Her får du en bolig i rolige omgivelser med gode muligheder både inde og ude. Book en fremvisning hos Mæglerhuset og oplev boligen på egen hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.839 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.482 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev