Fin regulær villa med plads og til en rigtig rimelig pris, billede 1 af 8
1 / 8

Højmarken 16

9293 Kongerslev

Fra Mæglerringen

450.000 kr.

2.961 kr/m²

Ejerudgift 1.069 kr./md.

  • 152 m²
  • 885 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 230 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
885 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

🏡 Charmerende villa med masser af potentiale – perfekt til familien eller den kreative køber! Drømmer du om at sætte dit eget præg på din kommende bolig? Så er denne spændende villa en oplagt mulighed! Du bydes velkommen via entréen, hvor du straks til venstre finder et praktisk badeværelse. Går du lige frem, åbner boligens hjerte sig – et lyst og indbydende køkken-alrum med direkte udgang til haven. Her er der plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. I stueplan finder du desuden to gode værelser samt et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. På førstesalen venter endnu en rummelig stue – perfekt som opholdsrum, legerum eller hjemmekontor – samt to værelser. Det ene værelse har eget badeværelse, hvilket giver ekstra komfort og privatliv. Udendørs får du en regulær og overskuelig have med gode muligheder for at skabe en skøn oase. Derudover medfølger en fin garage. Boligen fremstår med behov for en kærlig hånd, men her får du en fantastisk mulighed for at skabe dit drømmehjem og samtidig tilføre værdi.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongerslev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.069 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.254 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.847 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Hadsund

70256600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev