Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
FANTASTISK LANDEJENDOM MELLEM NATUR OG BY, billede 1 af 8
1 / 8

Skaverupvej 38

4760 Vordingborg

Fra Brikk

7.695.000 kr.

19.000 kr/m²

Ejerudgift 5.067 kr./md.

  • 405 m²
  • 10 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
405 m²
Værelser
10
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1885
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
267 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad visionerne for det gode liv udfolde sig under landlige, naturskønne himmelstrøg. Mellem høj himmel og åbne marker pryder en landejendom, hvor 405 kvm giver plads til familielivet for flere generationer, mens de store, spændende udhuse og den 27.041 kvm grund får ønsket om gildesal, dyrehold og værksted til at gå i opfyldelse. Der er med andre ord dømt rendyrket landidyl nær fjordens ro og byens bekvemmeligheder. Som I triller op mod den charmerende ejendom, vil I fornemme, at I her får et hjem præget af sjæl og historie. I ankommer i en stor gårdsplads, der indrammes af nogle mulighedsrige længer, hvor det kun er fantasien, der sætter grænser. Inden døre møder smukke, klassiske detaljer et væld af flotte opdateringer, så tidløs charme og moderne komfort smelter sammen i ejendommen. Drømmer I om, at børnebørn og bedsteforældre skal nyde hverdagen sammen, eller er I to familier, der gerne vil dele adresse? Uanset hvad, så kan det lade sig gøre her, hvor mulighederne er lige så endeløse som den omkringliggende natur. Stuehuset er indrettet, så det kan fungere som to separate boliger, der hver især byder velkommen indenfor i et stort bryggers/entré med hall-fornemmelser. Den ene halvdel rummer et kæmpe køkken-alrum, stue og badeværelse, og der er videre afsæt til en førstesal bestående af fire værelser, et ekstra bad og en repos. Imens udgøres den anden del ligeledes af køkken-alrum, stue og bad samt et værelse og et kontor, ligesom der også er adgang til en øvre etage, hvor I har endnu en stue og to værelser. Fra begge køkken-alrum træder I direkte ud til en stor terrasse, hvor I kan samles i det fri og nyde den skønne udsigt over alt det grønne, der udfolder sig på og omkring matriklen. Alt fra gildesal til dyrehold, lagerhal og værksted kan desuden realiseres i de mulighedsrige længer, og dertil kommer et hyggeligt udhus med bad, værelse og stue. Så fantastiske rammer finder I tæt på Avnø Fjord og en kort køretur fra hverdagens fornødenheder i bl.a. Vordingborg, der nås efter et lille kvarters kørsel - og der er meget mere i vente. Det skal ganske enkelt opleves. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svend Gønge-skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 384.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
5.386.500 kr.
Banklån
1.923.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.067 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.018 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.