FLOT MURERMESTERVILLA MED 194 ETAGEMETER, billede 1 af 8
1 / 8

Skanderborgvej 4

8751 Gedved

Fra Brikk

995.000 kr.

8.156 kr/m²

Ejerudgift 1.858 kr./md.

  • 122 m²
  • 544 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
544 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I grønne og aktive Gedved, der gør det nemt for jer at have hverdagens ærinder og stop delt ud mellem flere af Østjyllands større byer, skal I ind og se på en rødstensvilla med en god dosis charme. Her er boligen for jer, der ønsker at få plads, lys - og spændende disponibelt lokale med i købet. I overtager en rødstensejendom, hvis stil og statur med det samme henleder tankerne på det 20. århundredes murermestervillaer: et nøgleord, der i den grad bærer en forventning om klassisk charme med sig. Den klassiske charme er da også er flot repræsenteret både indvendigt og udvendigt, ikke mindst i de mange fine facadedetaljer, der møder jer som det første, og i form af plankegulve og et smukt trappeparti, der venter på jer indenfor. Bag de vellagte mursten skal I ind og se på tre gode plan; for nuværende er hele boligen indrettet på tværs af første- og andensalen. Her får I et stort stuemiljø med integreret køkken, et badeværelse og hele fire værelser. I mellemtiden er stueplanet udnyttet disponibelt lokale. Går I altså og drømmer om et lille erhvervseventyr, er rammerne etablerede og venter blot på, at I skal fylde dem ud. Er det tværtimod plads til familielivet, I er ude efter, kan stueplanet også konverteres til lyse og lækre leverum. Hernede venter også et yderligere badeværelse med badekar. Mere plads til samvær og hygge i familie og venners lag folder sig ud bag villaen indenfor rammerne af den frodige have. Mere ugeneret og privat kunne I ikke drømme om at finde en have, og samtidig er solchancerne gode, da haven åbner sig fint op mod øst og sydøst. Jeres nye hjemstavn, Gedved, er et aktivt lokalsamfund, som samler både SuperBrugs, skole, institutioner, foreningsliv, forretninger, takeaway-muligheder og meget mere inden for bygrænserne. Samtidig kan I dårligt bosætte jer bedre, hvis I pendler rundt til Østjyllands store byer, for tilkoblingen på motorvejen tager seks minutter, mens turen ind til både Horsens og Skanderborg tager et kvarter, og på det dobbelte kan I nå til såvel Vejle i den ene retning som Aarhus i den anden. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gedved skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.689 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.789 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8751 Gedved