← Tilbage
Villa til salg hos EDC Tørring, billede 1 af 1

Skanderborgvej 25

7171 Uldum

Fra EDC

1.595.000 kr.

11.992 kr/m²

Ejerudgift 1.401 kr./md.

  • 133 m²
  • 2301 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2301 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt køkken

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med moderne opdateringer og energivenlige løsninger Velkommen til denne skønne ejendom, som kombinerer god plads, funktionalitet og en række moderne forbedringer. Med hele 4 værelser, 2 badeværelser og flere hyggelige opholdsrum får du en bolig, der passer perfekt til familien, som ønsker både komfort og praktiske løsninger. I stueplan finder du en lys stue i åben forbindelse med den hyggelige udestue, hvorfra der er udgang til en solrig og privat terrasse. Derudover rummer etagen endnu en stue, et værelse samt et badeværelse. På første sal venter yderligere 3 værelser samt endnu et badeværelse. Ejendommen er løbende moderniseret med bl.a.: · Køkken fra 2018 · Nyt el og VVS · Ny kloak fra 2024 · Solceller på taget · Opvarmning via pillefyr kombineret med hele 4 luft/luft varmepumper Udover boligens mange kvaliteter får du en stor garage med værksted, som giver rig plads til både biler, hobby og opbevaring. Beliggenheden på Skanderborgvej giver nem adgang til skole, daginstitution, indkøb og gode forbindelser til de større byer i området. Her får du en rummelig bolig med masser af muligheder, moderne opdateringer og økonomiske energiløsninger – lige til at flytte ind i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Uldum
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse
Skoledistrikt
Uldum
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Lindved
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.401 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.145 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.702 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tørring

75801600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7171 Uldum