Rækkehus til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Skamlebækvej 27

4540 Fårevejle

Fra EDC

1.645.000 kr.

12.276 kr/m²

Ejerudgift 2.391 kr./md.

  • 134 m²
  • 1187 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1187 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dobbelthuset er beliggende i smukt terræn nær Veddinge Bakker, med en lækker udsigt ud over Sejerø Bugten, hvis udsigten fra huset ikke er nok, så har du kun en gåtur på 450 meter ned til vandet. Ejendommen er beliggende i et stille og roligt område, her et busstoppested lige ved siden af huset, så det er nemt at tage offentlig transport til Fårevejle by, hvor der bl.a. er dagligvare- og specialforretninger, boldklub og lægehus. Asnæs lokker med sit eget storcenter, svømmehal, station og togforbindelse til Holbæk, med videre forbindelse til København, du kan også tage toget til Nykøbing Sj., hvor du bl.a. om sommeren kan tage til Sommerland Sjælland. Er opført i gule sten med tegl på taget og med to kviste. Boligarealet er på 134 m2 + en kælder på 83 m2 i alt 217 etage m2, indeholdende: Stue med brændeovn som giver en hyggelig stemning, køkken med samme placering mod havet, evt. med mulighed for at lave en terrasse med udgang fra køkkenet, et værelse og badeværelse. 1. sal: Repos, 2 gode værelser med kviste, der gør værelserne mere rummelige og brugbare, kontor/værelse, et toilet og et depotrum. Kælder: Der er 4 disponible rum, hvor det ene har adgang til haven og er oplagt til vaskerum. Den dejlige og store have giver dig mulighed for at nyde en vidunderlig sommerdag og udsigten ud over havet. Til haven hører også et stort skur, med god plads til evt. værksted eller opbevaring af haveredskaber. Ved hoveddøren er her en overdækket terrasse, hvor man kan sidde og nyde en kop kaffe, brunch eller hvad hjertet begærer. Der er god plads i forhaven til fri leg, udvide parkeringsforholdene, højbede eller hvad du drømmer om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.378 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.890 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle