1 / 8

Sjællandsgade 17, 1. tv.

8900 Randers C

Fra Lokalbolig

698.000 kr.

10.906 kr/m²

Ejerudgift 1.685 kr./md.

64 m²
2 værelser
Lejlighed

Til salg i 21 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 64 m²
Værelser: 2
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1951
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1977
Etager i bygningen: 4
Bygningens areal: 1.860 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Parkering

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 601.935–749.898 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Randers venter denne lyse og indflytningsklare lejlighed, der er gennemgribende renoveret i 2023 og fremstår med et moderne og indbydende udtryk. Her får I et flot U-køkken med moderne udstyr, et stilrent badeværelse, en rummelig stue og et stort soveværelse med flere indretningsmuligheder. Hertil kommer en privat parkeringsplads i baggården og en særdeles central beliggenhed tæt på både Randers Banegård, stadion og byens mange tilbud. En oplagt bolig for både singler, par, studerende og pendlere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hobrovejens Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Vestervangsskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 558.400 kr.
Banklån: 104.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.685 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.443 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.