Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sildegravsbanken 2, Blanke 5466 Asperup, billede 1 af 1

Sildegravsbanken 2

5466 Asperup

Fra Danbolig

795.000 kr.

7.950 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (11%) den 12. okt. 2026

Ejerudgift 1.374 kr./md.

  • 100 m²
  • 1.490 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
58 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.490 m²

Boligen har

  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 12. okt. 2026895.000 kr.
  • Nuværende pris795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne stemningsfulde muremestervilla, hvor klassisk charme, originale detaljer og en funktionel indretning går op i en højere enhed. Her får I en bolig med masser af sjæl og atmosfære kombineret med gode, anvendelige kvadratmeter både inde og ude – perfekt til familien, der ønsker en bolig med karakter og plads til hverdagen. Villaen fremstår med den helt særlige charme, som kendetegner de klassiske muremestervillaer, og flere originale detaljer er bevaret, hvilket giver boligen varme og personlighed. Planløsningen er samtidig funktionel og familievenlig med gode opholdsrum og en naturlig sammenhæng mellem hjemmets rum. Her er plads til både hverdagsliv, hyggelige stunder og gæster omkring spisebordet. Boligens rum opleves lyse og indbydende, og de funktionelle løsninger gør det nemt at indrette sig efter familiens behov. Uanset om I drømmer om hjemmekontor, børneværelser eller hyggelige opholdsrum, får I her en bolig med mange muligheder. Derudover får I en fuld kælder med god lofthøjde, som giver huset ekstra anvendelige kvadratmeter. Kælderen rummer mange muligheder og kan bruges til alt fra hobbyrum og værksted til opbevaring. De gode disponible rum giver stor fleksibilitet i hverdagen og bidrager med masser af ekstra plads. Udendørs venter et skønt og velanlagt udeareal med plads til både afslapning, samvær og aktiviteter for hele familien. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og skaber et hyggeligt miljø, hvor morgenen eller de lange sommeraftener kan nydes i læ og rolige omgivelser. Herudover får I en stor stenterrasse med god plads til, grill og gæster, så rammerne er sat for hyggelige stunder med familie og venner. Haven byder samtidig på en stor græsplæne med masser af plads til leg, boldspil og udeliv, og de hyggelige omgivelser gør haven til et naturligt samlingspunkt. Den store garage giver ekstra god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler, værktøj eller hobbyprojekter. Her får I kort sagt en charmerende muremestervilla med gode funktionelle rammer, masser af stemning og et fantastisk udeareal, der indbyder til at nyde livet både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.234 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.515 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.