← Tilbage
Sellerup Strandvej 37, Sellerup, 7080 Børkop, billede 1 af 1

Sellerup Strandvej 37

7080 Børkop

Fra Nybolig

2.645.000 kr.

47.232 kr/m²

Ejerudgift 2.976 kr./md.

  • 56 m²
  • 384 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 209 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
56 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2018

Uderum

Grundareal
384 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et fristed, hvor havudsigten danner kulisse om morgenkaffen, og hvor naturen begynder lige uden for døren? Her får I et indbydende fritidshus fra 2018 på 56 veludnyttede kvadratmeter – suppleret af et separat anneks med eget toilet – beliggende på en hyggelig og overskuelig grund på 384 m². Allerede ved ankomst mærker man den rolige atmosfære. Husets træfacader falder smukt ind i omgivelserne og understreger den klassiske sommerhusstemning. Indenfor fortsætter den lyse og indbydende stil med et skønt opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i ét åbent leverum. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor og indrammer en betagende udsigt over vandet og det omkringliggende landskab. Det gode loftshøjde og lysindfaldet fra flere sider skaber en let og luftig stemning – her er plads til både afslapning og samvær. De brede glasdøre åbner direkte ud til terrassen, så inde- og udeliv flyder naturligt sammen i sommermånederne. Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med hvide elementer, sorte greb og integrerede hårde hvidevarer – et indbydende samlingspunkt, når dagens måltider skal tilberedes. De to soveværelser er velindrettede med god skabsplads og giver fine rammer om både familie og gæster. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og vaskemaskine, så komforten er i top – også under længere ophold. Det separate anneks fungerer som et ekstra frirum med eget toilet – ideelt til overnattende gæster, teenagere eller som hobbyrum. Udenfor venter en skøn, skrånende terrasse med afskærmning, der skaber læ og privatliv. Her kan solen nydes fra morgen til aften – med havet i horisonten og fuglenes sang i baggrunden. Haven er nem at holde og giver plads til både leg og afslapning, mens det tilhørende udhus rummer plads til cykler, haveredskaber og grillen, der står klar til lange sommeraftener. Beliggenheden er noget helt særligt. Med kystlinjen blot få skridt fra huset er der rig mulighed for friske dukkerter og rolige strandture året rundt. Samtidig ligger de naturskønne Munkebjerg Skovene i kort afstand og byder på smukke vandreruter og storslåede naturoplevelser. Her får I den perfekte kombination af hav, skov og fredelige omgivelser – og stadig let adgang med bil. Et gennemført og stemningsfuldt fritidshus for jer, der ønsker et moderne fristed med naturen og vandet som nærmeste nabo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.983.750 kr.
Banklån
529.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.976 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.380 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Børkop - Brejning

76214444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop