Sommerhus til salg hos EDC Domus, billede 1 af 1

Hvidbjergvej 77

7080 Børkop

Fra EDC

2.995.000 kr.

34.034 kr/m²

Ejerudgift 2.583 kr./md.

  • 88 m²
  • 414 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 11.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 11.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
88 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1918

Uderum

Grundareal
414 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og indflytningsklart sommerhus fra 2011 med attraktiv beliggenhed i Hvidbjerg – blot en kort gåtur fra vandet. Her får du ikke alene nærhed til stranden, men også en skøn udsigt til vandet fra både køkkenet og den ene terrasse. Boligen rummer 88 veludnyttede kvadratmeter og fremstår lys, moderne og klar til brug – ideel både som privat fristed og med et særdeles godt udlejningspotentiale. Indretningen byder på tre gode værelser, et pænt badeværelse samt et åbent og indbydende køkken/alrum i forbindelse med stuen, hvor der er god plads til samvær. Derudover får du en hyggelig hems med ekstra sovepladser – perfekt til gæster eller børn. Fra køkkenet er der direkte udgang til et skønt, lukket terrassemiljø, som skaber en helt særlig, privat oase – ideel til afslapning, grill og lange sommeraftener i rolige omgivelser. Til huset hører der også en sund og rummelig kælder, hvor man i dag har udnyttet med aktivitetsrum - helt perfekt til at sende børnene ned og brænde krudt af. Sommerhuset løser også de simple problemer med parkeringspladser, da man til huset har retten til 2 parkeringspladser tæt på huset med skiltning, samt hele 3 parkeringspladser inde ved huset, altså 5 hele p-pladser som er meget unikt for området. Et oplagt valg for dig, der ønsker et moderne sommerhus med god beliggenhed, flot udsigt og stærke udlejningsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gårslev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse
Skoledistrikt
Fælleshåbsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.583 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.045 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.364 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Domus

75868266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop