← Tilbage
Penthouse-ejerlejlighed med elevator direkte til boligen og enestående udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Sct Nicolaj Gade 18B, 2.

6760 Ribe

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

11.769 kr/m²

  • 229 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
229 m²
Værelser
3
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
B

Boligen har

  • Elevator

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne imponerende 3-værelses ejerlejlighed på hele 229 m² – beliggende øverst i ejendommen med en fantastisk udsigt ud over byen. Her får I en bolig med masser af plads, unikke detaljer og ikke mindst nogle af områdets smukkeste solnedgange, som kan nydes fra boligens opholdsrum. Man ankommer til ejendommen fra bagsiden, hvor en hyggelig fælles terrasse indbyder til afslapning og samvær i den hyggelige gårdhave. Allerede her mærker man den rolige og indbydende atmosfære. Når I træder ind gennem den glasrulle-dør i opgangen, mødes I af en stor og bred elevator, som tager jer direkte op i lejligheden – en sjælden og eksklusiv løsning, der samtidig er et kæmpe plus for gangbesværede eller personer med nedsat mobilitet. På 2. sal åbner elevatoren direkte ind til boligens rummelige entré, hvor der er god plads til både cykler, kørestole eller andre hjælpemidler samt opbevaring efter behov. Fra entréen kan boligen opleves i to retninger. Til højre finder I et stort og rummeligt værelse med tilhørende stort badeværelse/toilet samt endnu et værelse i forlængelse – ideelt som soveafdeling, gæsteområde eller hjemmekontor. Bevæger I jer i stedet til venstre, åbner boligens hjerte sig op i form af et imponerende køkken/alrum med store, flotte vinduespartier, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en fantastisk atmosfære. Rummet er naturligt opdelt, så det er nemt at indrette både spiseafdeling og stue. Herfra kan I nyde den spektakulære udsigt ud over byens tage og lade jer fascinere af de smukke solnedgange, der nærmest bliver en del af hverdagen. En bolig som denne er noget helt særligt – med sin størrelse, gennemtænkte adgangsforhold og en udsigt, der skal opleves. I kælderen høre der et depot rum til lejligheden, hvor kan opbevarer mange gode ting.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vittenbergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.085 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe