← Tilbage
SUPER NEM OG VELINDRETTET 1. SALS LEJLIGHED MED GODE UDLEJNINGSMULIGHEDER, billede 1 af 3
1 / 3

Sct. Clemens Vej 13, 1.

9990 Skagen

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

19.301 kr/m²

  • 93 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 489 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
93 m²
Værelser
4
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet 'Skagenvilla' der er opdelt i to villalejligheder, en i stuen og en på første sal. Huset gennemgik i start 2000 en større renovering med bl.a. tag, facader og vinduer, og hvor selve opdelingen til lejligheder også fandt sted. Lejligheden, og ejendommen generelt, er meget regulær med en god rumfornemmelse. Lyst og venligt, og lige til at gå til. Fra stuen mod syd er der ligeledes et hyggeligt kig ned mod havnen og skibene. IndretningIndgang i stueplan med mindre teknikrum under trappen. Fra trappen kommer man til repos, hvor også badeværelse med bruseniche og vaskemaskine findes. Herfra åbent køkken-alrum og stue med spise- og opholdsplads samt kvist ud mod Sct. Clemens Vej. Soveværelse med skabe. På den anden side af repos'et findes yderligere en "lille lejlighed" med stue og the-køkken med fransk altan mod syd samt soveværelse med skabe. Fælles gårdhave med flisebelagte gangarealer og granitskærver. Det vil være oplagt at opdele gårdhaven mellem stuelejligheden og denne, således man hver i sær for nogle fine udearealer/terrasser. Gårdhaven er sydvest vendt, så der er rig mulighed for sol hele dagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen