Skøn lejlighed med 2 soveværelser, billede 1 af 3
1 / 3

Fænøvej 15D

9990 Skagen

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

17.222 kr/m²

  • 81 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 291 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
B

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fænøvej 15D er en lys og velindrettet ejerlejlighed, der fungerer godt både som helårsbolig og som base for ophold i Skagen. Lejligheden har 81 m² registreret boligareal og byder på to gode værelser, en hyggelig opholdsstue, køkken og badeværelse. Indretningen er enkel og anvendelig. Fra entréen er der adgang til badeværelset og videre til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med boligens opholdsrum. Stuen har god plads til både spisebord og sofagruppe, og de store vinduespartier giver et behageligt lysindfald. Herfra er der desuden direkte udgang til et afskærmet terrasseområde, hvor man kan indrette en hyggelig plads til eftermiddagskaffen eller de lune sommeraftener. De to værelser giver flere muligheder. Det ene kan indrettes som soveværelse, mens det andet eksempelvis kan bruges som gæsteværelse, kontor eller ekstra opholdsrum. Det gør lejligheden interessant både for parret, den enlige køber og for dem, der ønsker en overskuelig feriebolig i Skagen. Lejligheden fremstår lys og indbydende med parketgulve i opholdsrummene og en rolig, neutral indretning. Ejendommen er opført i 1981 og ombygget i 2014. Der er desuden energimærke B, og i 2025 blev der installeret fjernvarme. Fænøvej 15D er kort sagt en overskuelig og velindrettet lejlighed med to værelser, gode opholdsrum og eget terrassemiljø. En bolig, der er nem at bruge i hverdagen og samtidig oplagt som et sted at have sin faste base, når turen går til Skagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen