Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Saturnvej 11

7790 Thyholm

Fra EDC

645.000 kr.

4.161 kr/m²

Ejerudgift 1.190 kr./md.

  • 155 m²
  • 804 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
804 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Saturnvej 11 – en charmerende og hyggelig villa i Uglev på Thyholm. Her får du en rummelig bolig med masser af atmosfære og mulighed for både helårsbeboelse og fritidsbrug, da ejendommen har permanent flexboligtilladelse. Beliggenheden er rolig og central i en hyggelig stationsby med gode togforbindelser til både Thisted og Struer. Kun seks kilometer væk finder du Hvidbjerg, som byder på skole, daginstitutioner, dagligvareindkøb og et rigt foreningsliv. Boligen byder velkommen med en fin entre, hvorfra trappen fører til førstesalen. I stueplan finder du et indbydende og lyst opholdsmiljø med brændeovn og god plads til både sofahjørne og spisebord. Stuen er i åben forbindelse med et velindrettet og pænt køkken, der har god skabsplads og et skønt kig til haven. Fra køkkenet er der direkte udgang til en dejlig flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solen og roen i ugenerede omgivelser. Soveværelset i stueplan har sit eget badeværelse og ligger diskret placeret som en oplagt forældre- eller gæsteafdeling. Derudover rummer stueetagen et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder samt et ekstra toilet og fyrrum. På førstesalen finder du tre gode værelser, alle med et fint lysindfald og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller hobbyrum. Heroppe er også et stort, lyst badeværelse med både bruseniche og hjørnespa samt et tilhørende walk-in closet/teknikrum, som giver ekstra opbevaringsplads og funktionalitet. Haven er overskuelig, privat og smukt anlagt med flere hyggelige uderum, hvor du kan vælge mellem sol og skygge hele dagen. Der er både en sydvendt terrasse med direkte adgang fra boligen og en ekstra hyggekrog med grillplads og læ, som er perfekt til afslappede sommeraftener. Til ejendommen hører også en muret garage og et brændeskur. Alt i alt er Saturnvej 11 en skøn bolig med sjæl og rummelighed i trygge og naturskønne omgivelser. Huset fremstår pæn og passer lige godt som helårshjem som til fritidsbolig for dig, der søger ro og nærhed til naturen – uden at gå på kompromis med komforten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.190 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.322 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.738 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm