RYNKEBY/SKOVHUSE, billede 1 af 3
1 / 3

Rynkebyvej 187

5350 Rynkeby

Fra Home.dk

735.000 kr.

5.213 kr/m²

  • 141 m²
  • 2640 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 769 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2640 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hos home Kerteminde kan vi nu præsentere denne mulighedsrige ejendom beliggende i den hyggelige by Skovhuse, under 2km fra Rynkeby, hvor du kan realiserer egne boligdrømme, med et spændende renoveringsprojekt. Med nærheden til Rynkeby, der blot er 1,8 km til den lokale sparkøbmand, og Rynkebys populære friskole er ligeledes 1,8 km væk, mens Kertemindeegnens Friskole i Revninge, eller Nymarksskolen, blot en cykel- eller køretur væk. Øvrig gøremål kan klares i Kerteminde eller Langeskov ca. 10 min. væk i bil, med et bredt udvalg af dagligvarebutikker og sportsaktiviteter. Kerteminde byder desuden på flere lækre badestrande, nichebutikker og gode spisesteder, mens det i Langeskov er muligt at komme hurtigt på motorvejsnettet eller med toget. Vi byder ind i ejendommen på 141m² fordelt på 2 plan. Fra entreen er der på venstre hånd adgang til stuen og ligefrem er der adgang til køkkenet, hvorfra der også er adgang til stuen med hyggelig brændeovn. Fra både køkkenet samt stuen er der adgang til det første af i alt 4 værelser. I entreen findes også trappen til 1. sal, hvor der via fordelingsgang er adgang til de 3 øvrige værelser, et mindre disponibelt rum, samt boligens badeværelse. Fra entreen er der ligeledes nedgang til 15m² kælder. Ejendommen består af 3 matrikler, på i alt. 2.640m², hvorpå der også er flere gode udhuse på over 300m², med alverdens anvendelsesmuligheder. Det samme er der med den rummelige grund, der primært har været anlagt som køkkenhave og med græs. Er nysgerrigheden vakt, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
588.000 kr.
Banklån
110.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.569 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.904 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kerteminde - Munkebo

65324404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5350 Rynkeby