Rougsøvej 89, 8950 Ørsted, billede 1 af 1

Rougsøvej 89

8950 Ørsted

Fra Nybolig

798.000 kr.

2.280 kr/m²

Ejerudgift 2.226 kr./md.

  • 350 m²
  • 1298 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 950 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
350 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1864
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1298 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I bymidten af Ørsted udbydes "Det gamle apotek" nu til salg. Ejendommen frenstår flot med renoverede fuger mod gaden og rigtig flot tegltag. Ejendommen er opdelt i 3 lejemål, hvoraf de 2 p.t. er udlejede. Den 3. lejlighed kan udlejes eller eventuel beboes af køber. Ejendommen har et samlet boligareal på 350 kvm. fordelt på 3 lejemål. Fra stuelejlighed er der udgang til overdækket terrasse mod vest. Desuden er der dobbelt carport. Lejlighederne er opdelt som lejl. 1 på 136 kvm - lejl. 2 på 82 kvm - lejl. 3 på 268 kvm heraf erhverv 136 kvm. Der foreligger lejekontrakter, som kan rekvireres hos ejendomsmægler. Ejendommen opvarmes med fjernvarme fra det lokale veldrevne fjernvarmeværk. I Ørsted er der mange sociale aktiviteter i den lokale kro, medborgerhus, Idrætshallen ligesom der er rideskole, hundeskole, crossbane, mountinbikebane, discgolf bane, hundeskov, biograf og meget mere. Den lokale skole har børneby, og er beliggende som nabo til idrætshallen, hvor der ligeledes er mange aktiviteter for alle aldersgrupper i idrætsklubber og fitnesscenter. Absolut et område og en ejendom, der er værd at se nærmere på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.226 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.101 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.379 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted