Rougsøvej 280, Udby 8950 Ørsted, billede 1 af 1

Rougsøvej 280

8950 Ørsted

Fra Danbolig

225.000 kr.

2.557 kr/m²

Ejerudgift 1.108 kr./md.

  • 88 m²
  • 634 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 296 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
634 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rougsøvej 280 i den hyggelige landsby Udby finder du denne charmerende ejendom med et boligareal på 88 m² samt en kælder på yderligere 88 m². Her er der rig mulighed for at skabe et hjem, hvor du kan sætte dit helt eget præg på både stil og indretning. Når du træder ind, mødes du af en indbydende entré/fordelingsgang, som giver adgang til to gode værelser – det ene med praktisk skabsplads. Herudover finder du et rummeligt badeværelse med badekar, hvor hverdagen kan få et strejf af ekstra komfort. Boligen rummer et charmerende køkken samt en stor og lys vinkelstue med plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag. Kælderen byder på hele 88 m² med flere disponible rum, der giver masser af opbevarings- og hobbyplads – og som en ekstra bonus er der integreret garage. Udby er et mindre, velfungerende landsbysamfund tæt ved udmundingen af Randers Fjord. I kort køreafstand findes kabelfærgen i Udbyhøj, som giver dig adgang til at krydse Randers Fjord. Derudover ca. 15 minutter til Ørsted med indkøb, skole, en sportshal og meget mere. Fra ejendommen er der ca. 40 minutters kørsel til Randers. Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag på tlf. 86 39 28 88 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 11.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
180.000 kr.
Banklån
33.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.108 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.200 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.997 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

86392888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted