Estruplundvej 11, Store Sjørup, 8950 Ørsted, billede 1 af 1

Estruplundvej 11

8950 Ørsted

Fra Nybolig

248.000 kr.

3.543 kr/m²

Ejerudgift 1.091 kr./md.

  • 70 m²
  • 118 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 447 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
118 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Estruplundvej 11 – en charmerende og alsidig bolig med mulighed for flexboligstatus, beliggende helt centralt i det fredelige og naturskønne St. Sjørup. Her får du muligheden for at kombinere helårsbeboelse og fritidsliv i ét og samme hjem – et hjem med sjæl, karakter og et stort potentiale, der venter på at blive udfoldet. Boligen rummer 70 m² og byder på en hyggelig atmosfære, hvor du med lidt kreativitet og en hjælpende hånd kan skabe din helt egen oase. Huset trænger til modernisering og opfriskning, men med sin enkle indretning og skønne beliggenhed er her de perfekte rammer for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg og gøre noget til dit helt eget. Huset er beliggende i grønne omgivelser, og fra boligen er der udsigt til en nærliggende sø ved byens gadekær. Her får du fred og ro for alle pengene, men stadig en central placering med kort køreafstand til byer som Randers, Auning og Grenaa, hvor du finder alt fra dagligvarebutikker til kultur, caféer og shopping. Med mulighed for flexstatus og en attraktiv beliggenhed er Estruplundvej 11 oplagt for køber, der drømmer om en bolig tæt på naturen – hvad end det er som helårsbolig eller som fristed i weekender og ferier. Her får du en ejendom, der med lidt kærlighed kan forvandles til noget helt særligt. Området omkring St. Sjørup byder på et naturskønt landskab med åbne marker, små stier og et varieret kystområde med både eng, hede og strand. Landskabet omkring stranden, kendt som “Paradiset”, er særligt smukt – og stien derned fører gennem skøn natur frem til det lavvandede vand, som gør stranden ideel for børnefamilier og naturelskere. Her er der mulighed for både badning, fiskeri og afslapning i fredelige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
198.400 kr.
Banklån
37.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.091 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.295 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørsted

86484840

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted