Fantastisk beliggenhed ud til naturen, billede 1 af 3
1 / 3

Romerparken 15

6000 Kolding

Fra Home.dk

2.450.000 kr.

22.685 kr/m²

  • 108 m²
  • 659 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
108 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
659 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Romerparken 15 – et lyst og indbydende hjem med en rigtig god indretning og en af de bedste beliggenheder i Romerparken. Her får I en stor, lukket og privat have, der grænser direkte op til de omkringliggende naturarealer. Fra carporten er der praktisk adgang direkte til både haven og bryggerset. Fra bryggerset åbner boligen sig videre mod det flotte, lyse køkken. Herfra fortsætter den gode planløsning til den store og meget lyse stue, som har en dejlig forbindelse til haven og direkte udgang til de grønne omgivelser. Boligen rummer desuden et pænt badeværelse og tre værelser, hvor af det ene er stort. En enkel og velfungerende indretning, hvor kvadratmeterne er udnyttet godt. Udenfor venter en dejlig, lukket have med masser af privatliv og god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. At haven samtidig ligger direkte op til naturarealerne, giver ejendommen en særlig ro og en skøn grøn udsigt. Romerparken 15 er kort sagt et lyst og veldisponeret hjem, hvor en god indretning går hånd i hånd med en særdeles attraktiv og naturnær beliggenhed. Beliggenheden i en god attraktiv forening.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 122.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.960.000 kr.
Banklån
367.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.896 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.679 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding