Rolfsvej 13, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Rolfsvej 13

4900 Nakskov

Fra Estate

465.000 kr.

6.370 kr/m²

Ejerudgift 1.131 kr./md.

  • 73 m²
  • 385 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
73 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
385 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende enfamiliehus med central beliggenhed på en lukket og rolig villavej, tæt på indkøbsmuligheder, kiosk og hverdagens øvrige bekvemmeligheder. Ejendommen er sammenbygget med naboejendommen og opvarmes via fjernvarme. Boligen byder på en entré med adgang til et rummeligt soveværelse samt et pænt badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. Herudover findes et ekstra værelse, velegnet som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Køkkenet fremstår velholdt med et pænt inventar og gode arbejdsforhold. Den lyse opholdsstue har et flot lysindfald og plankegulve, som skaber en hyggelig og indbydende atmosfære. Kælderen er særdeles anvendelig og indeholder hobbyrum, alrum, vaskerum samt viktualierum, hvilket giver gode muligheder for både opbevaring og fritidsaktiviteter. Udendørs venter en dejlig, lukket grund med have, hvor privatlivet kan nydes i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stormarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Stormarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
372.000 kr.
Banklån
69.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.131 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.389 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.968 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov