← Tilbage
Farverensstræde 10, 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Farverensstræde 10

4900 Nakskov

Fra Estate

395.000 kr.

3.950 kr/m²

Ejerudgift 1.063 kr./md.

  • 100 m²
  • 100 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
100 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
100 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende byhus i roligt stræde tæt på Nakskovs havnemiljøVelkommen til Farverensstræde 10 – en hyggelig og rummelig byejendom på 100 m², fredeligt beliggende i et roligt stræde midt i Nakskov og blot få minutters gang fra byens nyrenoverede havnemiljø, restauranter, indkøb og øvrige byliv. Ejendommen rummer mange muligheder og kan med en indvendig istandsættelse blive et både charmerende og personligt hjem. Boligen opvarmes med luft-til-luft-varmepumper – én på hver etage. Der findes desuden et mindre oliefyr i ejendommen, men dette benyttes efter det oplyste ikke som boligens nuværende varmekilde. I stueetagen træder man ind i en entré med trappe til 1. sal. Her findes et badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask, et ældre, men pænt og velholdt køkken samt to hyggelige opholdsstuer. Fra køkkenet er der udgang til gårdmiljøet. På 1. sal findes et stort soveværelse samt yderligere to værelser. Ejendommen har på nuværende tidspunkt fælles gårdmiljø med naboejendommen Havnegade 41, idet sælger ejer begge ejendomme. Hvis ejendommene sælges hver for sig, vil skellet mellem dem blive markeret, og den nærmere udformning og afgrænsning af gårdmiljøerne vil blive aftalt i forbindelse med salget. Der tilbydes samlerabat ved køb af både Farverensstræde 10 og Havnegade 41. De to ejendomme vil tilsammen være en oplagt løsning for eksempelvis den større familie eller flere generationer, som gerne vil bo tæt på hinanden og samtidig have hver sin bolig. Farverensstræde 10 kan også være ideel som separat bolig for familiens større eller voksne børn, som dermed kan få deres egen base tæt på familiens hovedbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.981 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.624 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov