Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Søndervig, billede 1 af 1

Rørsangervej 22

6950 Ringkøbing

Fra EDC

2.895.000 kr.

24.125 kr/m²

Ejerudgift 1.924 kr./md.

  • 120 m²
  • 2.516 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 120 m² · BBR: 84 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.516 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stor og skøn grund på Lodbjerg Hede finder I dette flot moderniserede sommerhus, hvor den dejlige udsigt over hedelandskabet, det separate anneks fra 2020 og de skønne udearealer gør ejendommen til noget særligt. Her får I et indbydende sommerhus med stor terrasse, vildmarksbad og eget shelter – tæt på både Vesterhavet og Søndervig. Indenfor mødes I af et lyst og hyggeligt sommerhus, der er løbende moderniseret og fremstår med et flot og tidssvarende udtryk. Husets naturlige samlingspunkt er opholdsrummet, hvor køkken, spiseafdeling og stue ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og trækker naturen ind i huset, mens brændeovnen sørger for den helt rigtige sommerhusstemning. I selve sommerhuset finder I to gode værelser samt badeværelse med gulvvarme. Hertil kommer det separate anneks med yderligere et værelse med dobbeltseng, eget badeværelse med gulvvarme samt en lille opholdsstue. Det giver gode muligheder for at gæster eller større børn, kan få deres egen afdeling. I forlængelse af annekset findes desuden et rummeligt udhus. Rundt om huset venter et virkelig dejligt terrassemiljø med både overdækkede og afskærmede partier, så der er rig mulighed for at finde både sol og læ. Herfra har I en skøn udsigt over det åbne hedelandskab, og vildmarksbadet indbyder til afslappende aftener under åben himmel. På den store grund på 2.516 m² er der god plads til både afslapning og aktiviteter. Her finder I trampolin og gyngestativ, mens det hyggelige shelter giver mulighed for at rykke overnatningen ud i naturen og nyde de rolige omgivelser. Beliggenheden på Lodbjerg Hede giver jer fred og natur omkring huset, samtidig med at I har kort afstand til Vesterhavet. Søndervig ligger kun en kort køretur væk med indkøb, restauranter og butikker, og for golfentusiasterne ligger Holmsland Klit Golf ligeledes tæt på. Sommerhuset er tilmeldt udlejning ved Esmark

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holmsland Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.171.250 kr.
Banklån
579.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.924 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.903 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.312 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Søndervig

97338611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.