Et sommerhus med viden og erfaring, der forstår verbet ’hygge’…, billede 1 af 8
1 / 8

Rørsangervej 1

4550 Asnæs

Fra Ivan Eltoft Nielsen

1.695.000 kr.

25.682 kr/m²

Ejerudgift 1.508 kr./md.

  • 66 m²
  • 1344 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1975

Uderum

Grundareal
1344 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den er lille, den er beskeden, den kalder sig ’Den Brune Rørsangerfugl’, og den er en meget almindelig fugl i rørskove i Danmark. Den er rigtig god til at gemme sig, derfor er den svær at få øje på. Men høre den, det kan man. Terr-terr-terr-ti-ti-ti-ty-ty-ty-terr-terr-terr-terr pipper den lige uden for Asnæs. Plads både ude og inde: Men den er ikke alene, for Rørsangervej pipper sammen med alle de andre vejfuglenavne i fuglekvarteret, hvor sommerhuset i nummer 1 er på 66 m2. Bygget i 1975 er det et midaldrende sommerhus, altså et hus med viden og erfaring i sine allerbedste år. Det forstår verbet ’hygge’, at give plads uden at fylde, at skabe ro uden at kræve opmærksomhed. Det er et pivhyggeligt sommerhus beklædt med træ for at optimere nærheden til naturen. Grunden er på 1.344 m2 med en have, der er nem at holde. Her er flere terrasser med sol hele dagen. Jo, her er skam plads både inde og ude til den lille familie. De bedste badestrande på Sjælland: Asnæs og Høve er en del af de UNESCO-bevarede områder i Odsherred. Odsherred er kendt for at have de bedste badestrande i Danmark, Høve Strand er en af dem, og for sine mange gårdbutikker og boder med grøntsager fra jorden og bær fra buske og træer. Hornfisk og havørreder kan også godt lide Høve Strand. Det er i hvert fald den strand, de oftere svømmer ind til, end så mange andre strande i Danmark. Derfor ligger nogle af de bedste fiskepladser i Odsherred. Ingen behøver derfor være erfarne lystfiskere for at få en fisk på krogen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Asnæs Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.508 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.693 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4550 Asnæs