Rørhønevej 12, 4760 Vordingborg, billede 1 af 8
1 / 8

Rørhønevej 12

4760 Vordingborg

Fra Estaldo

1.995.000 kr.

19.000 kr/m²

Ejerudgift 1.898 kr./md.

  • 105 m²
  • 1249 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2009

Uderum

Grundareal
1249 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en skøn og velanlagt grund på 1.249 m² finder I dette lyse og indbydende sommerhus på 105 m², der danner de perfekte rammer om afslappende ferier og hyggelige stunder med familie og venner. Her forenes en fredelig beliggenhed med en gennemtænkt indretning og attraktive udearealer, der indbyder til livet under åben himmel. Boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stue og alrum smelter sammen i ét lyst og indbydende miljø. Loftshøjden og de store vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse og lader dagslyset strømme ind, mens brændeovnen bidrager med varme og hyggelig stemning på årets køligere dage. Herfra er der udsigt til haven og direkte adgang til terrasserne, så inde- og udelivet smelter naturligt sammen i sommerhalvåret. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og skaber gode rammer for samvær omkring madlavningen. Sommerhuset byder desuden på tre gode værelser med plads til både familien og overnattende gæster. Hertil kommer to badeværelser, som bidrager til en komfortabel hverdag og gør boligen særligt velegnet til ferieophold med mange mennesker samlet. Udendørs kan I nyde solen og de rolige omgivelser på flere overdækkede terrasser, som forlænger udesæsonen og giver gode opholdsmuligheder uanset vejret. Den store grund giver rigelig plads til både leg, afslapning og haveliv, mens carport og tilhørende skur sørger for praktiske opbevaringsløsninger. Her får I et charmerende træsommerhus med masser af lys, en skøn atmosfære og en attraktiv beliggenhed i naturskønne omgivelser, hvor ferielivet kan nydes året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svend Gønge-skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.898 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.745 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4760 Vordingborg