Rødkildevej 8, 4913 Horslunde, billede 1 af 1

Rødkildevej 8

4913 Horslunde

Fra Estate

495.000 kr.

3.536 kr/m²

Ejerudgift 1.256 kr./md.

  • 140 m²
  • 784 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 229 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
784 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige landsby Horslunde finder du Rødkildevej 8 - et klassisk etplanshus fra 1977, opført i kalksand sten og med en rolig beliggenhed, hvor du både bor i landsbymiljøet og samtidig har fri udsigt over den åbne natur. Her er ro, luft og nærvær – men stadig overskuelig afstand til hverdagens nødvendigheder. Boligen rummer 140 m2 og ligger på 784 m2 grund med en nem have anlagt med græsplæne og hæk. Fra baghaven kan den smukke udsigt over landskabet nydes i fulde drag. Derudover får du en rummelig carport med udhus med plads til opbevaring, værksted eller hobby. Indvendigt fremstår huset lyst og hyggeligt med en planløsning, der giver mange muligheder, dog trænger ejendommen til en del vedligeholdelse. Boligen indeholder entre med mindre fordelingsgang. Stor vinkelstue danner hjemmets naturlige samlingspunkt med brændeovn, stort vinduesparti og direkte udgang til haven, hvor naturen bliver en del af hverdagen. ældre køkken med mindre spiseplads. Soveværelse med indbygget skabe samt 2 børneværelser. Badeværelse med kar og gæstebadeværelse med bruser. Bryggers med egen indgang. Boligen fremstår i ældre stil og giver derfor en oplagt mulighed for at modernisere og skabe et hjem efter egne ønsker og behov – hvad enten du drømmer om et førstegangskøb, et roligt seniorliv, en fleksibel familiebolig eller et fristed tæt i naturen. Beliggenheden i Horslunde giver et trygt landsbymiljø med kort afstand til indkøbsmuligheder, bager og daginstitution, mens Nakskov nås inden for overskuelig køreafstand med yderligere handelsliv, kultur og transportmuligheder. Samtidig er der nem adgang til natur, kyst og de åbne landskaber, som Lolland er kendt for.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.256 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.659 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ole K. Jørgensen - Nakskov

54921569

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4913 Horslunde