Riddersporebakken 9, 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Riddersporebakken 9

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

3.775.000 kr.

21.821 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.989 kr./md.

  • 173 m²
  • 803 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2026
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
803 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen opføres af en dygtig bygmester, som har opført mange boliger, og aflevere altid et godt produkt. Boligen forventes færdig omkring sommerferien, og er beliggende i et udbygget område, tæt ved naturen. Der et tæt ved Randers fjord, med mange gå og løbestier, tæt ved lystbådehavnen, og gode gå stier til Randers Centrum. Der er ikke langt til en god velbeliggende golfbane, fantastisk fiskeri, skole og idrætshal samt gode indkøbsmuligheder. Der er ligeledes gode busforbindelser til centrum. Vi har et spændende byggeri, med gode solterrasser, dobbelt indbygget carport og et godt redskabsrum. Indretningen/planløsningen er som de fleste ønsker sig. Vi har et dejligt bryggers med masser af skabe, 3 store værelser med eget badeværelse, stort køkken i forbindelse med stue, udgang til flere terrasser. Køkkenet har masser af skabe, alle hvidevarer og indbygget viktualierum. Der er selvfølgelig stort soveværelse, med walk-In og eget stort badeværelse. Kom og se hvordan I kan bo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rismølleskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 188.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.020.000 kr.
Banklån
566.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.989 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.318 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.903 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ