Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ridder Munks Vej 63, 8881 Thorsø, billede 1 af 8
1 / 8

Ridder Munks Vej 63

8881 Thorsø

Fra John Frandsen

2.995.000 kr.

17.413 kr/m²

Ejerudgift 2.001 kr./md.

  • 172 m²
  • 964 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
216 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
964 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ARKITEKTTEGNET VILLA MED LOFT TIL KIP OG OVENLYS - Køkkenalrum der imponerer- To lækre badeværelser- Børne- og forældreafdeling- forskudte planNu er denne enestående villa til salg. Her får I den mest vidunderlige beliggenhed, tæt ved det hele. Villaen råder over veludnyttede boligkvadratmeter, der er fordelt udover 4 værelser, en lys og dejlig stue med åben forbindelse til køkkenalrummet, og sidst men ikke mindst er der to lækre badeværelser, bryggers, entre og viktualierum. Værelserne er rigtig godt indrettet, og soveværelsehar adgang til et ekstra skabsgang og sit eget badeværelse. Der er endda ovenlys på et af værelserne og udgang til en hyggelig terrasse fra soveværelset. Boligens to badeværelser er ens indrettet med materialer, der matcher resten af villaen og et med ovenlys. Boligen er lyst indrettet med hvide vægge og store vinduer. Køkkenet er bygget i en moderne, minimalistisk stil med hvide materialer og med en køkkenø, der giveren masser af plads, så I kan sprede jer og deles om de praktiske gøremål. Specielt det store viktualierum giver rigtig meget plads. Udearealer mangler der heller ikke, da I både får fire dejlige terrasser, hvor to af dem er overdækkede og en grøn have, så børnene har plads at boltre sig på. Boligen ligger ugeneret på en lukket vej, så I virkelige kan nyde freden og roen. I er dog stadig tæt på, alt I har brug for. Både daginstitutioner, Tungelundskolen, aktivitetscenteret og friluftsbadet ligger for enden af vejen, og dertil finder I forskellige idrætstilbud, offentligt transport og indkøb i området. Her får I altså virkelig en vidunderlig villa med en utrolig naturskøn beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tungelundskolen
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Skovvangskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.001 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.543 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.834 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hammel - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86963008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8881 Thorsø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.